九所賓館1、3、7、9號(hào)樓修繕及九所人防201工程維護(hù)改造
項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC）總承包

1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目九所賓館1、3、7、9號(hào)樓修繕及九所人防201工程維護(hù)改造項(xiàng)目已分別獲得湖南省發(fā)展和改革委員會(huì)項(xiàng)目編碼2017-430102-90-03-026596文件備案和湘發(fā)改投資［2017］1071號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人為湖南蓉園資產(chǎn)管理公司，建設(shè)資金為單位自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司。為加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建市[2016]93號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程總承包發(fā)展的若干意見》和湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湘建監(jiān)督〔2017〕76號(hào) 《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)管理暫行規(guī)定》，本項(xiàng)目采用工程總承包模式建設(shè)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1  項(xiàng)目名稱：九所賓館1、3、7、9號(hào)樓修繕及九所人防201工程維護(hù)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC）總承包。
2.2  建設(shè)地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)韶山北路16號(hào)。
2.3  規(guī)    模：總投資約為人民幣10065.3萬元,九所賓館1、3、7、9號(hào)樓（共4棟樓）建筑
面積9391平方米，九所人防201工程建筑面積318平方米。九所賓館1、3、7、9號(hào)樓主要建設(shè)
內(nèi)容為原室內(nèi)霉變部分拆除及垃圾清運(yùn)、土建加固、屋頂防水改造、外墻防水、外立面修補(bǔ)、室
內(nèi)保護(hù)維修、水電改造、門窗更換、室內(nèi)裝飾、軟裝飾品、專業(yè)展陳音響系統(tǒng)、專業(yè)展陳燈光系
統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、LED屏、視頻播放系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)（含空調(diào)主機(jī)）、新風(fēng)系統(tǒng)、
中央熱水循環(huán)系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)、酒店智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、恒溫恒濕設(shè)備等；九所人防工程主
要建設(shè)內(nèi)容包括室內(nèi)加固改造及裝飾等。
2.4  工期要求：計(jì)劃總工期約 140 日歷天。
2.5  質(zhì)量要求：
設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和深度應(yīng)符合和達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》要求；
采購(gòu)：符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；
施工：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。
2.6  施工保修要求：按中華人民共和國(guó)建設(shè)部第80號(hào)令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行；
2.7  招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目的工程總承包至工程竣工驗(yàn)收、備案、移交，配合建設(shè)單位結(jié)（決）算、工程保修等工作，具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：
    總承包范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，其中設(shè)計(jì)部分：對(duì)招標(biāo)人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核、補(bǔ)充和完善，初步設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)以及施工期間的后續(xù)服務(wù)（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng)等配合工作）及招標(biāo)人書面委托的其它設(shè)計(jì)工作；采購(gòu)部分：按設(shè)計(jì)要求與招標(biāo)人工程進(jìn)度安排；施工部分（包括但不限于）經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^后的設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的全部工程；
2.8  標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1湖南省外企業(yè)須按照湘建建[2015]190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有有效的入湘登記證（處于有效期內(nèi)）；
3.2投標(biāo)人不得出現(xiàn)下述情形，否則按廢標(biāo)處理：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)下列資質(zhì)之一：①綜合甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，②建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證處于有效期內(nèi)；并在人員，設(shè)備，資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。
3.4根據(jù)建市[2016]93文，總承包企業(yè)應(yīng)同時(shí)具備相應(yīng)的項(xiàng)目管理專業(yè)人員，具體要求如下：
（1）擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）要求具有下列資質(zhì)之一：①建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，②建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格；項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人；
（2）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：具有建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)師；
（3）擬派施工負(fù)責(zé)人要求：具有建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格以及有效的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或B類）安全生產(chǎn)考核合格證書。
3.5施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位其他人員具體要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第10.14.1項(xiàng)要求。
3.6社保證明要求：須提供擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人及施工項(xiàng)目部其他關(guān)鍵崗位人員的社保證明，須提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的投標(biāo)截止日前近半年連續(xù)3個(gè)月社保證明材料。
3.7省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實(shí)性證明（如不能提供真實(shí)性證明的，則在投標(biāo)函部分規(guī)定處提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。省外企業(yè)應(yīng)提供由企業(yè)所在地地（市）級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門出具的施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員無在建工程證明（如不能提供無在建證明的，則在投標(biāo)函部分規(guī)定處提供其查詢網(wǎng)址及結(jié)果）。
3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.資格審查辦法和評(píng)標(biāo)辦法
4.1本項(xiàng)目資格審查辦法為開標(biāo)后資格審查。
4.2本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。
5.投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金的金額為：人民幣捌拾萬元整；由投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入投標(biāo)保證金的托管賬戶。投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間為：2018年2月1日17時(shí)。投標(biāo)保證金具體要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第3.4.1項(xiàng)規(guī)定。
6.招標(biāo)文件、圖紙的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從2018年1月3日～2018年1月9日17時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在湖南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.hnztb.org）上通過網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件、圖紙。招標(biāo)文件、圖紙與書面招標(biāo)文件、圖紙具有同等法律效力。
6.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) 400 元，遞交投標(biāo)文件前繳納。
6.3 招標(biāo)文件、澄清答疑、補(bǔ)充通知等在湖南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.hnztb.org）上發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。
6.4 投標(biāo)人應(yīng)自行在湖南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.hnztb.org）上下載招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清答疑、圖紙等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2018年2月2日 9 時(shí)00分，地點(diǎn)為湖南省公共資源交易中心，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬家麗南路二段29號(hào)湖南省價(jià)格信息市場(chǎng)辦公樓。
7.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的投標(biāo)文件，或投標(biāo)人未按本項(xiàng)目招標(biāo)公告第6.1款規(guī)定獲取招標(biāo)文件的，招標(biāo)人將拒收。
7.3投標(biāo)人擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須親自到場(chǎng)參加投標(biāo),授權(quán)委托代理人必須為擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》(http://www.bidding.hunan.gov. cn/)和《湖南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)》（http://www.hnztb.org/）上發(fā)布。
9.行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目招投投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。電話：0731-88950169。
10.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：湖南蓉園資產(chǎn)管理公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司
地    址：長(zhǎng)沙市東二環(huán)一段1139號(hào)，湖南國(guó)際商務(wù)中心五樓
聯(lián) 系 人：田甜、王學(xué)海、蔡潛
電    話：0731-84447300、84446410、84445603、84432709/5028
傳    真：0731-84429055
郵    箱：425775386@qq.com