1.招標條件

本招標項目曠代沁園四期項目已由湖南省發(fā)展和改革委員會（項目編碼：2017-430105-70-03-011553）文件批準建設，建設資金來自公司自籌，項目出資比例為100%。招標人（項目業(yè)主）為湖南曠代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標代理機構為湖南三湘工程管理有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對曠代沁園四期S12地塊建安工程監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1  項目名稱：曠代沁園四期S12地塊建安工程監(jiān)理

   2.2  建設地點：長沙市開福區(qū)福元西路508號

2.3  建設規(guī)模及投資：項目建筑總面積為37193.03平方米，由2棟29層高層住宅及一座地下室和一棟3層幼兒園構成，工程總造價約9140萬元。  

2.4  監(jiān)理服務期限要求：從施工準備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責任期結束，其中施工階段服務期約為560日歷天 。

2.5  質量要求：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》要求，驗收合格。

2.6  招標范圍：曠代沁園四期S12地塊建安工程建設全過程的監(jiān)理,包括但不限于施工準備階段、施工階段、缺陷責任期

2.7  標段劃分： 一個標段

3.投標人資格要求

3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期，并在人員、設備、資金等方面具備相應的監(jiān)理能力；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂小妒⊥夤こ探ㄔO中介服務企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內）；

3.2 具有建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質；并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程監(jiān)理能力；

3.3  總監(jiān)理工程師須持有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書，證書注冊單位須與投標人名稱一致，且在長沙市行政區(qū)域內（包括長沙縣、望城區(qū)、瀏陽市、寧鄉(xiāng)縣）同時擔任不超過3個建設工程項目的總監(jiān)理工程師（不允許有外地在監(jiān)項目），擬任總監(jiān)理工程師已在其他項目任總監(jiān)的應配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓合格證書，不得有在監(jiān)項目；

3.4擬任專業(yè)監(jiān)理工程師須具有國家住建部頒發(fā)的監(jiān)理工程師注冊證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓合格證書或湖南省監(jiān)理工程師崗位證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓合格證書且無在監(jiān)項目；監(jiān)理員具備國家監(jiān)理工程師注冊證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓合格證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理員證書，且無在監(jiān)項目；

3.5申請人應按照湘建建【2015】57號文規(guī)定配備現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員.，監(jiān)理項目部關鍵崗位人員最低配備共4人，其中總監(jiān)理工程師1人、專業(yè)監(jiān)理工程師1人、監(jiān)理員2人；各關鍵崗位人員持有相應崗位資格證書，崗位資格證書注明了單位名稱的，應與本人執(zhí)業(yè)單位一致。

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目的投標。

4.評標辦法

4.1本項目資格審查采用資格后審。

4.2評標辦法采用湘建建〔2013〕283號文中《湖南省房屋建筑和市政工程監(jiān)理招標評標辦法》的“綜合評標法”。

5.投標保證金

該項目不設投標保證金，采用投標保證承諾方式，具體承諾內容見投標函格式第五節(jié)。

6.招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.1  請從2018 年4月 2 日～2018年4月 9 日17時止（北京時間，下同）在湖南省建設工程招標投標信息網(wǎng)（http://www.hnztb.org）進行網(wǎng)上下載招標文件、圖紙。網(wǎng)絡下載的招標文件、圖紙與書面招標文件、圖紙具有同等法律效力。

6.2  招標文件每套售價 400 元，遞交投標文件時繳納。

6.3  澄清答疑采用網(wǎng)上澄清答疑方式。招標人對招標文件澄清答疑均采用在湖南省建設工程招標投標信息網(wǎng)（http://www.hnztb.org）上發(fā)布，投標人自行下載。

7.投標文件的遞交

7.1  投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為 2018 年4月 24 日9時 00分，地點為湖南省公共資源交易中心（長沙市雨花區(qū)萬家麗路二段29號湖南省價格信息市場辦公樓）。

7.2  逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的投標文件，或投標人未按本項目招標公告第6.1款規(guī)定獲取招標文件的，招標人不予受理。

7.3  本項目授權委托人必須親自到場參加投標，授權委托人為本項目的擬任總監(jiān)理工程師。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》(http://www.bidding.hunan.gov. cn/)和《湖南省建設工程招標投標信息網(wǎng)》（http://www.hnztb.org/）上發(fā)布。

9.行政監(jiān)督

本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監(jiān)管機構監(jiān)督。招投投標監(jiān)督機構為湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳。電話：0731-88950169。

10.招標人補充的其它內容

     無

11.聯(lián)系方式

招標人：湖南曠代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：長沙市雨花區(qū)湘府東路二段208號萬境財智中心北棟

聯(lián)系人：李女士

電話：18975810330

代理機構名稱：湖南三湘工程管理有限公司

地址：長沙市雨花區(qū)湘府東路308號華盛世紀新城25棟2樓

聯(lián)系人：李女士

電話：0731-85135397

傳真：0731-85135397