湖南師范大學(xué)桃花坪校區(qū)學(xué)生宿舍19號棟建設(shè)項(xiàng)目代建服務(wù)項(xiàng)目湖南師范大學(xué)桃花坪校區(qū)學(xué)生宿舍19號棟建設(shè)項(xiàng)目代建服務(wù)項(xiàng)目第1次答疑澄清
【發(fā)稿時(shí)間 ：2024-12-10】 【作者 ：】 【閱讀次數(shù)：】
湖南師范大學(xué)桃花坪校區(qū)學(xué)生宿舍19號棟建設(shè)項(xiàng)目代建服務(wù)項(xiàng)目澄清答疑及補(bǔ)充公告
各投標(biāo)人：
一、澄清答疑部分
1、請問投標(biāo)人員為本單位正式在崗職工，社保在所屬單位分公司繳納時(shí)，是否視為滿足招標(biāo)文件人員社保要求？
答：依照國家相關(guān)法律規(guī)定，分公司不具備獨(dú)立法人資格，分公司在職員工繳納社保應(yīng)均屬于總公司在職人員。而子公司具備獨(dú)立法人資格，子公司在職員工繳納社保僅屬于子公司在職人員。
2、項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場管理人員業(yè)績?nèi)鐬榭裳芯幹?，是否其須具備注冊咨詢師證書，其業(yè)績認(rèn)定是合同約定的負(fù)責(zé)人或可研報(bào)告簽署的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還是可研報(bào)告上蓋章的注冊咨詢師為準(zhǔn)，請予明確？
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
3、附表 4-9（B）：商務(wù)評審評分表中現(xiàn)場管理崗位人員“有一人取得國家最高等級注冊（登記）類證書得 3分，最多加12分。”是每人1本證加3分須4人才加12分，還是1人多本證可以累計(jì)加12分？
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
4、請按省代建辦及招標(biāo)文件范本要求，提供項(xiàng)目的可研、可研批復(fù)等相關(guān)資料，謝謝
答：本項(xiàng)目澄清答疑公告將補(bǔ)充相應(yīng)資料。具體內(nèi)容請?jiān)斠娬袠?biāo)文件。
5、評分表中代建項(xiàng)目經(jīng)理證書計(jì)分?jǐn)?shù)量理解有歧義，請明確。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
6、招標(biāo)文件P89頁商務(wù)評審評分表中代建項(xiàng)目經(jīng)理：具有1個(gè)國家最高等級注冊（登記）類證書加9分，最多計(jì)3個(gè)，同類證書不同專業(yè)計(jì)1個(gè)。這句話是否理解為代建項(xiàng)目經(jīng)理具有國家最高等級注冊（登記）類證書1個(gè)得9分，2個(gè)得18分，3個(gè)及以上得27分？為避免理解錯(cuò)誤，請明確。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
7、招標(biāo)文件第89頁“商務(wù)評審評分表”：“擔(dān)任過同類工程代建項(xiàng)目經(jīng)理得 8 分/個(gè)；擔(dān)任過同類工程代建項(xiàng)目現(xiàn)場管理崗位人員、非同類工程代建項(xiàng)目經(jīng)理、同類工程監(jiān)理總監(jiān)、同類工程總承包（含施工總承包）項(xiàng)目經(jīng)理的得 6 分/個(gè)；擔(dān)任過其他項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的得4 分/個(gè)，納入評分的項(xiàng)目總個(gè)數(shù)不超過 3個(gè)。無年限限制。有一人具有高級職稱的得 6 分，最多加 12分；有一人取得國家最高等級注冊（登記）類證書得 3 分，最多加 12 分?，F(xiàn)場管理崗位人員業(yè)績證書得分共計(jì) 24分；超過 24 分的，按 24 分計(jì)?！敝小皳?dān)任過同類工程代建項(xiàng)目經(jīng)理得 8 分/個(gè)；擔(dān)任過同類工程代建項(xiàng)目現(xiàn)場管理崗位人員、非同類工程代建項(xiàng)目經(jīng)理、同類工程監(jiān)理總監(jiān)、同類工程總承包（含施工總承包）項(xiàng)目經(jīng)理的得 6 分/個(gè)”是指同一個(gè)現(xiàn)場管理崗位人員有三個(gè)不相同的同類業(yè)績均能加分，還是指需不同現(xiàn)場管理崗位人員均有一個(gè)不相同的類似業(yè)績才能加分？
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
8、招標(biāo)文件P6頁2.6代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)“（總投資扣除項(xiàng)目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷費(fèi)用、與工程建設(shè)無關(guān)的設(shè)備購置費(fèi)用等）項(xiàng)目估算總投資 3721.20 萬元”與招標(biāo)文件P14頁1.1.7代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)“項(xiàng)目總投資 3721.20 萬元，其中代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：3721.20 萬元（總投資扣除項(xiàng)目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷費(fèi)用、與工程建設(shè)無關(guān)的設(shè)備購置費(fèi)用等）（以代建范圍內(nèi)最終批準(zhǔn)的工程概算投資額為準(zhǔn)）（代建范圍如包含二次裝修，投資控制目標(biāo)還應(yīng)加上經(jīng)財(cái)政部門審定的二次裝修費(fèi)用）?！眱商幟枋霾灰恢拢垎栆阅奶帪闇?zhǔn)？
答：以14頁1.17為準(zhǔn)。
9、招標(biāo)文件P19頁3.2.1要求提交的證書及證明材料原件掃描件第3條“擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理和不承擔(dān)本項(xiàng)目代建以外工作的人員，如曾參與未完工或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書的其它非代建項(xiàng)目，須提供人員變更的合法手續(xù)或證明材料原件。”而在第三章投標(biāo)文件格式的投標(biāo)函中第4條第（4）點(diǎn)中的描述為“成立項(xiàng)目代建管理團(tuán)隊(duì)，選派 （姓名）為代建項(xiàng)目經(jīng)理，并配備符合招標(biāo)文件要求的代建團(tuán)隊(duì)其他崗位人員。我方擬派往的代建項(xiàng)目經(jīng)理和其他不允許承擔(dān)本項(xiàng)目代建以外工作的崗位人員截至投標(biāo)截止期止沒有參與任何正在實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書的其它代建、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項(xiàng)目，均能正常履職?！闭垎柸绻F(xiàn)場管理人員有變更項(xiàng)目，且該項(xiàng)目未完工，但已辦理變更，是否只需要在投標(biāo)文件的其他里面提供人員變更的合法手續(xù)或證明材料即可？
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
二、補(bǔ)充更正部分
1、原招標(biāo)文件中第二章 投標(biāo)人須知，投標(biāo)人須知前附表，1.1.3代建服務(wù)政府采購計(jì)劃號更正為：“湘財(cái)采計(jì)[2024]004224號”
2、原招標(biāo)文件中第六章代建項(xiàng)目文件資料，可研報(bào)告、可研批復(fù)已補(bǔ)充至招標(biāo)文件內(nèi)，請投標(biāo)人自行查閱。
行政監(jiān)督
本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南省發(fā)展改革委（局），電話：0731-89991521。
聯(lián)系方式
招標(biāo)人：湖南師范大學(xué)
名稱：湖南師范大學(xué)
地址：湖南師范大學(xué)二里半校區(qū)
聯(lián)系人：黃老師
聯(lián)系電話：0731-88872349
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中技建設(shè)咨詢有限公司
名稱：中技建設(shè)咨詢有限公司
地址：長沙市雨花區(qū)湘府中路117號高升金典商務(wù)樓12樓
聯(lián)系人：嚴(yán)鈺、湯敏、蔣琦
聯(lián)系電話：0731-84169655
