【發(fā)稿時間 ：2024-12-17】 【閱讀次數(shù)：】
中南大學(xué)校本部、新南校區(qū)2025-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標(biāo)公告
中南大學(xué)校本部、新南校區(qū)2025-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購項目進行公開招標(biāo)采購，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、采購項目基本信息
1、采購項目名稱：中南大學(xué)校本部、新南校區(qū)2025-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購項目
2、項目編號：FZ20240205-0226
3、委托代理編號：ZFCG-2024-1599
4、采購項目預(yù)算（最高限價）：人民幣2914.287萬元/年；其中包一：1062.83萬元/年；包二：1851.457萬元/年。
5、是否專門面向中小企業(yè)采購：否
本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理
6、評標(biāo)方法：綜合評分法
7、合同履行期限：詳見招標(biāo)文件
二、采購清單
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包號 |
包名稱 |
服務(wù)內(nèi)容 |
數(shù)量/單位 |
預(yù)算 （人民幣） |
服務(wù)要求 |
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服務(wù)期限 |
地點 |
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包1 |
校本部物業(yè)管理服務(wù) |
包括但不限于公共樓棟68棟278177.71㎡（電梯20臺）、綠化維護174704.2㎡、水域維護10609.45㎡、環(huán)衛(wèi)223553.02㎡的物業(yè)管理服務(wù)。 |
1項 |
1062.83萬元/年 |
服務(wù)期兩年,合同一年一簽。 |
采購人指定地點 |
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包2 |
新南校區(qū)物業(yè)管理服務(wù) |
包括但不限于公共樓棟35棟489313.45㎡（電梯64臺）、綠化維護480392.86㎡、水域維護113717.41㎡、環(huán)衛(wèi)394683.99㎡的物業(yè)管理服務(wù)。 |
1項 |
1851.457萬元/年 |
服務(wù)期兩年,合同一年一簽。 |
采購人指定地點 |
三、采購項目需落實的政府采購政策
1、強制采購：采購需求中屬于《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）中標(biāo)注★的節(jié)能產(chǎn)品，實行強制采購。強制采購產(chǎn)品需提供國家認證機構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。本項目強制采購產(chǎn)品為： / 。
2、優(yōu)先采購：采購需求中屬于《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）中未標(biāo)注★的節(jié)能產(chǎn)品，以及《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）中的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品，實行優(yōu)先采購。本項目優(yōu)先采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品為：/。
3、非專門面向中小企業(yè)采購。對小型、微型企業(yè)包括視同小型、微型企業(yè)的殘疾人福利單位、監(jiān)獄企業(yè)，給予價格評審優(yōu)惠。
四、投標(biāo)人的資格要求
1、投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：/。
3、采購項目的特定資格條件：無
4、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
5、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動。
6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、獲取招標(biāo)文件的時間、期限、地點及方式
1、時間：2024年12月17日09:00時至2024年12月24日17：00時。
2、地點：湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(https://www.hnsggzy.com/)。
3、方式：投標(biāo)人應(yīng)在本項目獲取招標(biāo)文件截止時間前登錄湖南省公共資源交易中心服務(wù)平臺(https://www.hnsggzy.com/)中進入“辦事大廳”-“場地預(yù)約”再進入“湖南省公共資源交易中心進場交易系統(tǒng)”進行“填寫信息”“下載文件”操作,逾期將不能獲取文件。修改、澄清后的招標(biāo)文件請投標(biāo)人按以上方式登錄網(wǎng)站自行下載,恕不另行通知，如有遺漏投標(biāo)人自行承擔(dān)全部責(zé)任。
注意（1）、“湖南省公共資源交易中心主頁的下載中心模塊（https://ggzy.hunan.gov.cn）”有投標(biāo)人的注冊以及操作流程說明、制作工具軟件等相應(yīng)操作手冊。投標(biāo)人使用電子投標(biāo)遇到問題時，請及時向系統(tǒng)技術(shù)支持咨詢，聯(lián)系方式： 4009980000。
（2)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(https://www.hnsggzy.com/)均需使用數(shù)字證書登陸進行操作,尚未辦理數(shù)字證書的供應(yīng)商請及時登錄網(wǎng)站查詢、辦理。)
（3）、投標(biāo)人參與本項目的投標(biāo)事宜,須辦理至少以下數(shù)字證書:1、辦理投標(biāo)單位數(shù)字證書(含電子印章)。2、法人代表數(shù)字證書。3、被授權(quán)委托人數(shù)字證書。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。數(shù)字證書(含電子印章)有關(guān)業(yè)務(wù)流程或電話咨詢:0731-82210016 4006682666。
六、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點
1、提交投標(biāo)文件的截止時間：2025年01月15日09時00分（北京時間）；
2、投標(biāo)地點：湖南省公共資源交易中心服務(wù)平臺(https://www.hnsggzy.com/)；
3、開標(biāo)時間：2025年01月15日09時00分（北京時間）。
4、開標(biāo)地點：湖南省公共資源交易中心
七、公告期限
1、本招標(biāo)公告在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）、湖南省公共資源交易中心（http://www.3dtouchingmath.com/）、中南大學(xué)校園網(wǎng)（https://oa.csu.edu.cn/con/ggtz）、中南大學(xué)采購與招標(biāo)管理中心網(wǎng)（http://czzx.csu.edu.cn/）發(fā)布。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個工作日。
2、在其他媒體發(fā)布的招標(biāo)公告，公告內(nèi)容以本招標(biāo)公告指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自本招標(biāo)公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。
八、詢問及質(zhì)疑
1、投標(biāo)人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。
2、潛在投標(biāo)人認為招標(biāo)文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標(biāo)文件之日起7個工作日內(nèi)，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。
3、投標(biāo)人在法定質(zhì)疑期內(nèi)針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑事項須一次性提出。
九、投標(biāo)說明
無。
十、項目聯(lián)系方式
項目申購單位：中南大學(xué)（后勤保障部實體中心）
項目聯(lián)系人：余老師
聯(lián)系電話：0731-88830778
十一、采購人、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法
1、采購人信息
（1）名稱：中南大學(xué)
（2）地 址：長沙市麓山南路932號，中南大學(xué)采購與招標(biāo)管理中心
（3）聯(lián)系人：陳老師
（4）電 話：0731-88836549
2、采購代理機構(gòu)信息
（1）名稱：智埔國際建設(shè)集團有限公司
（2）地 址：長沙市岳麓區(qū)文軒路27號麓谷企業(yè)廣場B5棟5樓
（3）聯(lián)系人：李紅平、胡俊、陳梓儀
（4）電 話：0731-89670268
（5）電子郵箱：442909626@qq.com
3、交易平臺技術(shù)支持聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：4009980000